林智敏，广州合同纠纷律师,现执业于广州广信君达律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

合同一方拒绝履行合同怎么办?

一、合同一方拒绝履行合同怎么办

可以申请劳动仲裁处理，对于签订了合同的，用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。

1、用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

2、用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。

3、劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业的，不视为违反劳动合同。劳动者对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权对用人单位提出批评、检举和控告。

4、用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。

5、用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。

二、其它情况

用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务

1、建立劳动规章制度的程序

经职代会或全体职工讨论，提出方案和意见;

与工会或职工代表平等协商确定：

用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定在单位内公示，或者告知劳动者。

提示：如果用人单位的规章制度未经公示或者对劳动者告知，该规章制度对劳动者不生效。企业公示或告知劳动者规章制度可以采用张贴通告、员工手册送达、会议精神传达等方式。

2、劳动规章制度的监督和法律

如果规章制度损害劳动者权益的，劳动者可以据此解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿;如果该规章制度的实施给劳动者造成了损害的，用人单位应承担赔偿。

在司法实践中，对于合同一方拒绝履行合同的情况，显然是侵犯了另一方的权益，具体情况下还可能导致了对方的经济损失，这种情况下可以按照法律手段来进行维权处理，拒不执行裁决的，还可以直接提出诉讼由司法机关判决处理。

租房合同的诉讼时效是多长时间？

一、租房合同的诉讼时效是多长时间

诉讼时效是民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。

我国《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

因此，租房合同违约的诉讼时效从当事人知道或者应当知道违约行为开始起3年为诉讼时效，如果合同一直未履行，从合同中规定的履行时间开始计算3年为诉讼时效。

二、房屋租赁合同违约金怎么算

如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;

约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

租房违约金的支付是履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

以上就是租房合同的诉讼时效问题，在司法实践中，对于相关情况的处理和认定，应当由当事人在规定的时效内向司法由相关提出起诉行为，最终的判决是基于实际的矛盾纠纷认定情况而定的，具体情况结合实际造成矛盾的原因而定。